이번 포스팅에서는 요즘 인기 테마인 모듈러 주택 관련주 대장주 TOP 7 종목에 대해 자세하고 상세히 알아보는 시간 가지도록 하겠습니다.
시작하기에 앞서 모듈러 주택이 무엇인지 자세히 알아보겠습니다.
모듈러 주택이란?
모듈러 주택은 주요 골조를 포함한 기본 마감재, 설비 등을 공장에서 미리 제작한 후에 현장에서 레고 블록을 끼워서 맞추듯 조립한 주택입니다. 따라서, '조립식 주택', '이동식 주택'이라고도 불립니다.
모듈화 공법은 현장에서 건설하는 기존 공법과 비교하여 공사 기간을 20~50% 단축할 수 있고 날씨 등 기후 환경에 제약받지 않는다는 장점이 있습니다. 공장에서 제작하는 만큼 균일한 품질의 제품을 생성할 수도 있습니다.
이 같은 강점이 부각되며 대기업도 시장 선점을 위해 사업 규모를 키우고 있습니다. 모듈러 주택 시장 규모가 점점 커질 것으로 예상되어 모듈러 주택 관련주 대장주들이 많은 관심을 받고 있습니다.
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목차
모듈러주택 관련주 대장주 TOP 7 한눈에 보기
| 모듈러주택 관련주 대장주 | 시가총액(원) |
|---|---|
| 삼성물산(028260) | 21조 9,592억 |
| GS건설(006360) | 2조 368억 |
| 덕신하우징(090410) | 1,028억 |
| 에스와이(109610) | 2,162억 |
| 금강공업(014280) | 2,082억 |
| 한신공영(004960) | 1,255억 |
| 자연과환경(043910) | 977억 |
모듈러주택 관련주 대장주 TOP 7 총정리
국내에서 모듈러 주택 사업을 영위하는 기업들에 대해 자세히 알아보겠습니다.
삼성물산(028260)
주식 종목 소개
삼성물산은 1938년 설립되었으며, 주요 사업으로 건설업, 패션업, 무역업 등을 영위하고 있습니다.
동사의 아파트 브랜드인 '래미안'은 국내 아파트 브랜드 선호도 1위를 기록한 바 있습니다. 아울러, 동사의 건축 기술은 세계에서 인정받고 있습니다.
삼성물산은 2010년대 초반부터 모듈러 건설 시장 진출을 발표했습니다. 2022년 1월에는 모듈러 사업에 실행력을 확보하기 위해 조직개편에서 모듈러주택 팀을 건축본부 산하로 편제했습니다. 이에 사업이 본격화되며 2022년 4월 아랍에미리트(UAE) 아부다비에 모듈러 주택 단지를 건설하는 계약을 맺으며 중동 진출에도 성공했습니다. 이에 모듈러 주택 관련주 대장주로 선정되었습니다.
주식 종목 실적
동사의 최근 결산 월 연결 기준 PER은 13.72배이며, ROE는 5.4%를 기록했습니다. 2022년 9월 전년동기 대비 별도기준 매출액은 30.9% 증가, 영업이익은 흑자 전환, 당기순이익은 55.7% 감소했습니다. 2020년부터 매출액이 매년 증가하고 있으며, 올해 역대 최대 연간 실적을 기록할 것으로 전망됩니다.
GS건설(006360)
주식 종목 소개
GS건설은 GS그룹 소속의 건설 회사로 국내 5대 건설회사 중 하나입니다.
동사는 플랜트 사업, 전력 사업, 건축 사업, 인프라 사업, 레저 사업 등을 영위하고 있습니다. 건축 사업 부문에서는 기술력을 인정받아 반포 'Xi', IFC 서울, 그랑서울 등을 지은 경험이 있습니다.
GS건설은 주택 시장에서 사업을 다각화하기 위해 모듈러 주택 시장에도 진출했습니다. 2020년 목조 모듈러 전문 업체 자이가이스트를 설립하였으며, 해외 모듈러 업체인 단우드(Danwood S.A.)와 엘리먼츠(Elements Europe Ltd)를 인수한 바 있습니다.
최근에는 자회사 자이가이스트를 통해 모듈러 주택 콘셉트 하우스를 선보여 많은 관심을 받았습니다. 이러한 이유로 모듈러 주택 관련주로 부각되었습니다.
주식 종목 실적
동사의 최근 결산 월 연결 기준 PER은 8.3배이며, ROE는 9.32%를 기록했습니다. 2022년 9월 전년동기 대비 연결기준 매출액은 36% 증가, 영업이익은 17.9% 감소, 당기순이익은 20.3% 증가했습니다. 다만, 최근 부동산 경기 악화로 인해 단기적인 주가 상승 모멘텀은 제한적일 것으로 판단됩니다.
덕신하우징(090410)
주식 종목 소개
덕신하우징은 1990년 11월 10일에 설립되었으며, 건축용 자재인 데크플레이트를 생산 및 시공하는 사업을 영위하고 있습니다. 동사가 생산하는 모듈러 건축용 데크플레이트는 국내 점유율 1위를 차지하고 있습니다.
국토교통부가 모듈러 주택 활성화를 위한 정책협의체를 구성한다는 소식에 덕신하우징이 많은 관심을 받고 있습니다.
주식 종목 실적
2022년 9월 매출액 508억원, 영업이익 59억원을 기록하며 전년동기 대비 매출액은 약 25% 증가, 영업이익은 약 1900% 증가했습니다. 정부에서 모듈러 주택 활성화에 나서는 만큼 수혜를 받을 것으로 기대하고 있습니다.
에스와이(109610)
주식 종목 소개
에스와이는 2000년 9월에 설립되어 조립식 샌드위치 패널 제조 및 판매 사업을 영위하고 있습니다. 오랜 경험으로 쌓은 기술력을 바탕으로 샌드위치 패널 시장 점유율 1위를 기록했습니다.
동사의 자회사인 에스와이스틸텍은 데크플레이트 사업을, 에스와이빌드는 구조용단열패널, 컬러강판 제조 및 판매 사업을 영위하고 있습니다. 에스와이빌드의 경우 모듈러 주택인 '폴리켐 하우스'를 공급하고 있습니다. 이미 평창 올림픽의 지원자 숙소 및 부대시설 등을 공급한 바 있어 모듈러 주택 관련주로 편입되었습니다.
주식 종목 실적
2022년 9월 전년동기 대비 연결기준 매출액은 9.6% 증가, 영업이익은 56.7% 감소, 당기순이익은 53.7% 감소했습니다. 매출액은 증가하였으나, 판관비와 인건비 등의 비용 증가로 인해 영업이익이 감소했습니다. 모듈러 주택에 대한 수요가 늘어날수록 에스와이의 성과도 개선될 것으로 보입니다.
금강공업(014280)
주식 종목 소개
금강공업은 1979년에 설립된 강관 및 건설 가설재 전문기업입니다. 주력 상품으로는 강관, 폼웍 및 가설재가 있습니다. 현재 미국, 베트남, 인도 등 6개국에 해외법인을 두고 있으며, 국내 폼웍 수출 1위 기업입니다.
동사는 국내 최초의 모듈러 주택을 시작한 기업이기도 합니다. 이미 학교, 기숙사, 전원주택 등 다양한 모듈러 건축물을 공급한 바 있습니다. 이를 토대로 국내 최초로 공동주택 기준의 공업화 주택 인정을 취득했습니다.
주식 종목 실적
2022년 9월 전년동기 대비 연결기준 매출액은 21.7% 증가, 영업이익은 26.5% 감소, 당기순이익은 306% 증가했습니다. 매출액은 증가하였으나, 원재료 가격 상승에 따라 수익성이 감소했습니다. 2020년부터 매출액이 꾸준히 증가하고 있어 외형 성장을 이끌 것으로 기대됩니다.
한신공영(004960)
주식 종목 소개
한신공영은 1950년에 설립되어 주요 사업으로 종합건설업을 영위하고 있습니다. 아파트 및 주상복합 등 기존 사업 외에도 사업 다각화를 위해 주차장 및 물류센터 운영도 하고 있습니다. 라오스, 우즈베키스탄, 베트남 등 신흥국 위주로 해외시장에 진출하고자 합니다.
한신공영은 대한건축학회, 한국건설기술연구원 등과 공동으로 마련한 '스마트모듈러포럼' 가입 회사이며, 과거에 모듈러 주택 수주 이력이 있어 관련주로 부각되었습니다.
주식 종목 실적
한신공영은 2022년 3분기 연결기준 매출액 2,501억원, 영업이익 3억원, 당기순이익 45억원을 기록했습니다. 전년동기 대비 매출액 23% 감소, 영업이익은 95% 감소했습니다. 매년 매출액과 영업이익이 감소하고 있습니다.
자연과환경(043910)
주식 종목 소개
자연과환경은 프리캐스트 콘크리트, 토양·지하수 정화, 저류조 사업 등을 영위하고 있습니다. 프리캐스트 콘크리트는 건설에 사용되는 콘크리트 부재를 공장에서 미리 만드는 것이 특징입니다. 따라서, 조립식인 모듈화 공법에 꼭 필요한 콘크리트입니다.
동사는 한국건설기술연구원과 2019년부터 프리캐스트 콘크리트를 활용한 모듈러 유닛 및 공법을 공동 연구해왔습니다. 이 연구를 토대로 2020년에는 충북 괴산에 기숙사를 시공한 바 있습니다. 2023년부터는 프리캐스트 콘크리트 대량 양산에 나설 계획입니다.
주식 종목 실적
2022년 9월 전년동기 대비 연결기준 매출액은 31.8% 증가, 영업이익은 적자 전환, 당기순이익은 적자로 전환했습니다. 코로나19 사회적 거리두기로 인해 지연되었던 계약이 정상화되며 프리캐스트 콘크리트 수주가 증가하여 매출액이 상승했습니다. 하지만, 인건비 등의 비용이 큰 폭 증가하며 영업이익은 적자로 전환했습니다.
지금까지 모듈러주택 관련주 대장주 TOP 7에 대해 자세히 알아보았습니다. 그럼 모두 성공 투자하시길 바랍니다.
* 이 글은 종목을 추천하는 글이 아닙니다. 모든 투자에 대한 책임은 오로지 본인에게 있습니다.
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